Курсовая работа
«Частная собственность на землю»
- 30 страниц
Введение….
1. О частной собственности на землю….
2. Право частной собственности на землю. Общая собственность…
3. Мировой опыт введения частной собственности на землю….
Заключение….
Список литературы….
С 1990 года в России была введена частная собственность на землю. Появилась возможность коренным образом изменить экономические отношения в аграрном секторе. Были приняты указы Президента и постановления Правительства, которые определили порядок передачи земли и имущества колхозов и совхозов членам хозяйств.
Земельная реформа дала толчок и создала условия для интенсивного развития не столь значимого прежде института права собственности на землю. Главной причиной такого развития стало появление в системе правоотношений собственности нескольких форм права собственности, заменивших исключительную государственную собственность на землю. Институт права собственности приобретает особое значение как в теории, так и в практике земельного права.
Важным моментом в развитии данного института стало юридическое признание земли, собственно как и других природных объектов, недвижимым имуществом. В результате земля была включена в категорию объектов гражданских правоотношений.
Таким образом, земля приобрела сложный правовой статус, став недвижимым имуществом особого рода, в котором сочетаются черты природного объекта и товарно-материальной ценности. Это означает, что земля теперь является объектом не только земельных отношений, но и гражданских. Соответственно теряются определенность и грань между земельным и гражданским отраслями права, которые теперь претендуют на одну и ту же сферу правового регулирования, создавая в правовом регулировании отношений собственности на землю немало неясных и даже конфликтных ситуаций.
Признание земель недвижимым имуществом является формальным основанием для включения права собственности на землю в категорию вещных прав и распространения на данную область подходов, принципов и решений, применяемых к отношениям собственности на имущество в целом.
Право собственности не означает обязанности собственника всегда самому владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком. По своему желанию и в соответствии с требованиями закона он имеет право передать часть своих правомочий другим лицам.
На практике представлены все три перечисленные в Конституции РФ формы собственности на землю:
государственная,
муниципальная,
частная.
Цель работы: рассмотреть частную собственность на землю.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Описать понятие частной собственности на землю;
2. Рассмотреть право частной собственности на землю. Общая собственность;
3. Описать мировой опыт введения частной собственности на землю.
В ходе работы были сделаны следующие выводы:
Конституция Российской Федерации создала необходимые предпосылки для становления частной собственности на землю.
Частная собственность есть основа устойчивого поступательного развития общества, один из его устоев, а потому защита частной собственности — одна из главных социально-экономических функций государства.
Право собственности на землю есть возможности свободно распоряжаться плодами своего труда, возможности создать основу для благополучия своей семьи.
Глубинный смысл права собственности на землю заключается не только в предоставлении собственнику права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться землей, но и в своеобразном «назначении» определенного лица, в полной мере ответственного за надлежащее состояние земли, ее эффективное использование во благо остальных членов общества.
Земля как таковая не может быть товаром на рынке, товаром является земельный участок с определенными свойствами, целевым назначением, четкими границами и объективной стоимостью.
Сейчас большая часть земель, находящихся в частной собственности, концентрируются на юге и западе России (51-71% приватизированных земель от общей площади каждого субъекта), незначительное число собственников - на севере и востоке России.
Право частной собственности означает принадлежность правомочий владения, пользования, распоряжения земельными участками отдельным конкретным физическим или юридическим лицам, которые выступают субъектами права частной собственности на землю.
В отличие от этого, право частной собственности не может быть установлено на земли лесного фонда, земли, занятые объектами обороны, земли общего пользования в населенных пунктах и некоторые другие.
Земельные участки могут передаваться их собственниками другим лицам во временное пользование, аренду либо отчуждаться путем совершения сделок купли-продажи, наследования, дарения, мены, передачи в качестве взноса в уставные фонды, могут быть предметом залога.
В Англии капиталистическая собственность на землю возникла в результате изгнания крестьян со свих земель и огораживания их земельных участков.
1. Любимов А.П. Конституция Российской Федерации в таблицах и схемах.-
Издательство: Экзамен, 2004.
2. Шумилов А.Ю. Конституция Российской Федерации. Краткое учебное пособие.- Издательство: Шумилова, 2004.- 56 с.
3. Земельный кодекс Российской Федерации.- Издательство: Гросс-Медиа, 2006.
4. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации.- Издательство: Проспект, 2005.
5. Калинин Н. Права на землю (информационно-справочные материалы).- Издательство: Междунар. академия оценки и консалт, 2004.
6. Коловангин П.М. Собственность на землю в России. История и современность.- Издательство: Знание, 2003.
7. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на землю. Вводный комментарий.- Издательство: Статут, 2004.
8. Лазаревский А. Недоприватизация // Экономика России: XXI век. -2002. № 11.
9. Львов Д., Зотов В. Источник гражданских смятений // Литературная газета, 2003.
10. Титов.К. О частной собственности на землю.-М., 2001.
| Тема: | «Частная собственность на землю» | |
| Раздел: | Экономика | |
| Тип: | Курсовая работа | |
| Страниц: | 30 | |
| Цена: | 800 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
682 автора
помогают студентам
23 задания
за последние сутки
10 минут
среднее время отклика
Контрольная работа
«Право частной собственности на землю»Контрольная работа
«Возникновение, ограничение и прекращение прав на землю»Курсовая работа
«Право собственности и иные вещные права на землю»Контрольная работа
«Рыночная стоимость земельного участка. Формы собственности на землю в РФ»