«Правовое регулирование использования земель. Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Цели и содержание охраны земель.»

Разграничение земель по категориям вовсе не означает, что все земельные участки, включенные в состав соответствующей категории земель, должны использоваться строго в соответствии с их целевым назначением. Во-первых, это объясняется тем, что внутренняя структура ряда категорий земель неоднородна. В рамках категорий земель выделяются соответствующие виды и подвиды земель (земли сельскохозяйственного назначения (ст. 77 ЗК РФ), земли населенных пунктов (ст. 85 ЗК РФ), земли особо охраняемых территорий (ст. 94 ЗК РФ) и некоторые иные. Во-вторых, в некоторых случаях законодательство допускает возможность использовать земельные участки для целей, которые не соответствуют целевому назначению категории земель, в составе которой они находятся. Примером может служить п. 2 ст. 81 ЗК РФ, в соответствии с которым земли сельскохозяйственного назначения можно использовать для дачного строительства .