Дипломная работа
«Анализ кадастровой информации ЕГРН о земельных участках с. Корнилово Томской области»
- 60 страниц
ВВЕДЕНИЕ….9
1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ОСНОВА ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ….11
1.1 Истоки развития и современное состояние Единого государственного реестра недвижимо-сти… 11
1.2 Нормативно-правовая база Единого государственного реестра недвижимо-сти….16
2 ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ И СЕРВИСЫ РОСРЕЕСТРА….28
2.1 Публичная кадастровая карта Росреестра: понятие, цели и зада-чи….28
2.2 Алгоритм работы с ПКК на портале Росреестра….30
2.3 Государственная кадастровая оцен-ка…42
3 АНАЛИЗ КАДАСТРОВОЙ ИНФОРМАЦИИ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ С. КОРНИЛОВО С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГИС….50
3.1 Статистический анализ кадастровой информации о земельных участках с. Корнило-во….50
3.2 Картирование результатов статистического анализа кадастровых ха-рактеристик земельных участков с. Корнилово в ГИС….…57
Заключение ….62
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ….64
Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни общества страны, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость России — важнейшая из составных частей национального богатства страны. Как бы ни был высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля и недвижимость всегда составляет весомую часть национального богатства.
История развития процедур кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости тесно связана с необходимостью формирования налоговой системы, оптимизации землеустройства и регулирования земельных отношений. Единый информационный ресурс отражает всю необходимую информацию о каждом объекте недвижимости, о правах, зарегистрированных на данные объекты и их описание.
Получить справочную информацию о полном кадастровом номере, адресе и площади объекта недвижимости, внесенных в государственный кадастр недвижимости можно посредствам перехода на официальный сайт Росреестра на веб-приложение публичной кадастровой карты. Получить информацию о государственной кадастровой оценке, о рыночной стоимости, а также мониторинга рынка можно с помощью сервиса фонда данных государственной оценки. Данная информация также открыта и общедоступна на сайте Росреестра.
Целью выпускной квалификационной работы является анализ открытых данных ЕГРН посредством работы с сервисами Росреестра и ГИС. Для реализации поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть концепцию развития и современное состояние единого государственного реестра недвижимости;
расмотреть нормативно-правовую базу Единого государственного реестра недвижимости;
изучить понятие, цели и задачи публичной кадастровой карты Росреестра;
ознакомиться с возможностями работы с ПКК на портале Росреестра;
рассмотреть основы государственной кадастровой оценки ее данные, находящиеся в открытом доступе на портале Росреестра;
провести анализ кадастровой информации о земельных участках с. Корнилово;
оформить результаты статистического анализа кадастровых ха-рактеристик земельных участков с. Корнилово с помощью картирования в ГИС.
В качестве объекта исследования выступает кадастровая информация о земельных участках с. Корнилово.
Предметом исследования является статистический анализ и картирование в ГИС кадастровых характеристик земельных участков.
При написании выпускной квалификационной работы использовалась следующая литература: Варламов А. А. «Основы кадастра недвижимо-сти»,Золотова Е. В. «Основы кадастра: Территориальные информационные системы»,Мальчикова С. В. «История возникновения и развития кадастровой деятельности в России».
Для выполнения анализа в практической части были использованы открытые данные из Фонда данных государственной оценки. Для выполнения картирования была использована программа QGIS.
Структура выпускной квалификационной работы состоит из введения, трех разделов, заключения и списка использованной литературы.
История развития процедур кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости тесно связана с необходимостью формирования налоговой системы, оптимизации землеустройства и регулирования земельных отношений. Создан единый информационный ресурс, который отражает всю необходимую информацию о каждом объекте недвижимости, о правах, зарегистрированных на данные объекты и их описание.
система правового обеспечения ЕГРН основана на иерархии нормативно-правовых актов. В Конституции Российской Федерации, а также Граждан-ском кодексе закреплена информация определяющая категории «недвижимость», «вещные права», «ограничения/обременения прав». Документы, определяющие ЕГРН, его структуру, порядок ведения, особенности ГКУ и ГРП зафиксированы в Федеральном законе \\\\\\\\\\\\\\\"О государственной регистра-ции недвижимости\\\\\\\\\\\\\\\" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Сведения, рассматривающие понятие «кадастровая деятельность» как институт, обеспечивающий подготовку документов для ГКУ предусмотрены в Федеральном законе \\\\\\\\\\\\\\\"О кадастровой деятельности\\\\\\\\\\\\\\\" от 24.07.2007 N 221-ФЗ. Федеральный закон \\\\\\\\\\\\\\\"О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении измене-ний в отдельные законодательные акты Российской Федерации\\\\\\\\\\\\\\\" от 30.12.2015 N 431-ФЗ устанавливает особенности проектирования и веде-ния графической информации ЕГРН, основанной на единых принципах геодезической и картографической основы. Земельный кодекс формирует отраслевые принципы земельного права. Тем самым следует, что Единый государственный реестр прав не ограничивается одним нормативно-правовым актом.
публичная кадастровая карта содержит в себе ряд функций, которые помогают облегчить поиск информации по объектам недвижимости, сохранить уже проделанную работу, поделится полученной информацией, а также получить дополнительные сведения (услуги) с помощью перехода на официальный сайт Росреестра.
государственная кадастровая оценка включает в себя принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки, определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки и утверждение результатов определения кадастровой стоимости. Данная информация открыта и общедоступна на сайте Росреестра.
Далее идёт 3 глава. 3 АНАЛИЗ КАДАСТРОВОЙ ИНФОРМАЦИИ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ С. КОРНИЛОВО С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГИС.
B заключении выпускной квалификационной работы хотелось бы отметить, что получить кадастровую информацию можно с помощью публичной кадастровой карты, а также Фонда государственной кадастровой оценки. Данная информация открыта и общедоступна на сайте Росреестра.
В работе открытые данные Росреестра были использованы для статистического анализа кадастровых характеристик земельных участков с. Корнилово, а результаты статистического анализа были оформлены в ГИС в виде тематических карт количества земельных участков, средних значений их площади и удельной кадастровой стоимости по кадастровым кварталам.
В процессе написания выпускной квалификационной работы были выполнены все поставленные задачи:
рассмотрена концепция развития и современное состояние еди-ного государственного реестра недвижимости;
рассмотрена нормативно-правовая база Единого государственного реестра недвижимости;
изучены понятия, цели и задачи публичной кадастровой карта Росреестра;
изучены возможности работы с ПКК на портале Росреестра;
рассмотрены основы государственной кадастровой оценки и ее данные, находящиеся в открытом доступе на портале Росреестра;
проведен анализ кадастровой информации о земельных участках с. Корнилово;
оформлены результаты статистического анализа кадастровых характеристик земельных участков с. Корнилово с помощью картирования в ГИС.
Тем самым была реализована поставленная цель выпускной квалификационной работы: проведен анализ открытых данных ЕГРН посредством работы с сервисами Росреестра и ГИС
1. Варламов А. А. История земельных отношений и землеустрой-ства / под ред. А. А. Варламова. – М. : Колос, 2000. – 336 с.,
2. Варламов А. А. Основы кадастра недвижимости / А. А. Вар-ламов, С. А. Гальченко. – М. : Академия, 2015. – 224 с.
3. Дамдын О. С. История становления и развития земельного кадаст-ра в России / О. С Дамдын., Ю. С Очур. // Молодой ученый. – 2009. – №6. – С. 122 – 124.
4.Золотова Е. В. Основы кадастра: Территориальные информацион-ные
системы : учебник для вузов / Е. В. Золотова. – М. : Академический Про-ект; Фонд «Мир», 2012. – 416 с
5.Мальчикова С. В. История возникновения и развития кадастровой
деятельности в России / С. В. Мальчикова, О. Ю. Сидорова // Строитель-ство и архитектура. – 2015. – C. 285 – 288.
+ еще 26 источников
| Тема: | «Анализ кадастровой информации ЕГРН о земельных участках с. Корнилово Томской области» | |
| Раздел: | Земельное право | |
| Тип: | Дипломная работа | |
| Страниц: | 60 | |
| Цена: | 13000 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
682 автора
помогают студентам
23 задания
за последние сутки
10 минут
среднее время отклика
Магистерская работа
«Определение рыночной стоимости земельных участков при оспаривании кадастровой стоимости»Курсовая работа
«Использование земельно-кадастровой информации в системе налогообложения города Элиста Республики Калмыкия»Дипломная работа
«Порядок предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома»Контрольная работа
«Задачи по земельному праву, вариант 4»Дипломная работа
«Гражданско-правовое регулирование купли-продажи земельных участков»