«Договор эскроу»

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что стабильность экономических отношений и гражданского оборота в целом во многом зависит от надлежащего исполнения хозяйствующими субъектами своих обязательств по гражданско-правовым договорам. Несмотря на значительные усилия российского законодателя и других регуляторов, предпринятые в последние годы по стабилизации и повышению гарантий защищенности субъектов гражданско-правовых обязательств, к сожалению, уровень доверия контрагентов друг к другу не возрастает. Ненадлежащее исполнение договорных обязательств, недобросовестное поведение и банкротства контрагентов самым негативным образом сказываются на инвестиционной привлекательности нашей страны, не способствуют заключению сложноструктурированных, инфраструктурных договоров, сделок по финансовому проектированию. В такой ситуации возрастает необходимость в эффективных правовых инструментах защиты ожиданий надлежащего исполнения участниками сделок, одним из которых призван стать договор условного депонирования (эскроу). Не случайно главной причиной введения этой договорной юридической конструкции в Гражданский кодекс РФ названа необходимость создания и функционирования в России международного финансового центра.