Контрольная работа
«Доверительное управление государственным и муниципальным имуществом»
- 24 страниц
ВВЕДЕНИЕ…3
1. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ….5
a. Общая характеристика договора доверительного управления…5
b. Стороны, участвующие в договоре….10
c. Доверительный управляющий….11
d. Механизм доверительного управления на контрактной основе…12
2. РЕОРГАНИЗАЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ….15
a. Основные характеристики реорганизации государственных и муниципальных предприятий и учреждении….15
2.2 Процедура реорганизации….16
ЗАКЛЮЧЕНИЕ (ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ)…21
Актуальность: В современной социально-экономической ситуации существует необходимость пересмотра некоторых принципов и приоритетов в области управления и распоряжения имуществом, находящемся, в собственности государства и муниципальных образований, усиления контроля за его использованием.
Требуется создание стройной, экономически и логически выверенной системы критериев, в соответствии с которыми те или иные объекты выбираются для осуществления государственного или муниципального управления на базе жесткого, четко регламентированного механизма управления и контроля за собственностью.
Система управления государственной и муниципальной собственностью ставит своей целью увеличение доходов бюджета на основе эффективного управления собственностью и оптимизацию структуры собственности в интересах обеспечения предпосылок для экономического роста.
Политика местных администраций должна быть направлена на использование предприятий в качестве инструмента для привлечения инвестиций и повышения их конкурентоспособности, а также улучшения финансово-экономических показателей их деятельности, путем содействия их реформированию и прекращению выполнения несвойственных им функций.
Передача государственного имущества в доверительное управление не влечет одновременного перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Законодательно установлено, что срок доверительного управления государственным имуществом не должен превышать пять лет. Стороны доверительного управления имеют следующие интересы:
1) Учредитель управления – собственник недвижимости получает:
- профессионализм в эксплуатации (не делает сам), высокие стандарты обслуживания,
- стабильность и прогнозируемость денежных потоков (максимизация, если желательно).
2) Арендаторы недвижимости получают:
- стандарты обслуживания, адекватные оплате (вт.ч. доступную обратную связь),
- простые, ясные правила игры.
Собственник управляющей компании получает:
- текущий доход,
- рост стоимости бизнеса на долгосрочную перспективу.
1. Артеменков С.В. Права на имущество юридических лиц: Дисс… к.ю.н. - М., 2000. - С. 303.
2. Беневоленская З.Э. Доверительное управление имуществом в сфере предпринимательства. - М., 2002. - С. 105.
3. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М., 2002. - С. 839.
4. Витрянский В.В. Договор доверительного управления имуществом. - М., 2002. - С. 49.
5. Гражданский кодекс РФ.
6. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. / Под ред. М.И. Брагинского. - С. 235.
7. Михеева Л.Ю. Доверительное управление имуществом. / Под ред. В.М. Черного. - М., 2003. - С. 72.
8. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ. / Под ред. А.Н. Гуева Изд. 3-е. - М., 2000. - С. 646.
9. Правовая система «Консультант Плюс»
10. Плотников А.Г. «Управление государственным и муниципальным имуществом » УМК 2008 стр. 75-85, 42-47
11. Степанов В.Г. Унитарное предприятие - пережиток прошлого или жертва несовершенной законодательной базы? // Юрист. - 2006. №5.
| Тема: | «Доверительное управление государственным и муниципальным имуществом» | |
| Раздел: | Управление | |
| Тип: | Контрольная работа | |
| Страниц: | 24 | |
| Цена: | 400 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
682 автора
помогают студентам
23 задания
за последние сутки
10 минут
среднее время отклика
Отчет по практике
«Приватизация государственного и муниципального имущества»Дипломная работа
«Сущности субъектов и объектов управления государственной и муниципальной собственностью»Курсовая работа
«Приватизация государственной и муниципальной собственности»Курсовая работа
«Приватизация как инструмент управления государственной собственностью в рыночной экономике»